Wir erstellen Ihr Immobilien-Portal
Enterprise-Lösungen für Makler, Bauträger und Projektteams – ein System von der Objektaufnahme bis zur Übergabe. Exposés, Medien, 360°-Rundgänge, Drohnen-Videos, Live-Besichtigungen, Backoffice, Automatisierung & KI-Features.
Immobilien-Software
Ein System – von der Objektaufnahme bis zur Übergabe.
Immobilienprojekte brauchen klare Abläufe: strukturierte Objektaufnahme, starke Präsentation, saubere Terminführung, schnelle Bearbeitung von Anfragen, rechtssichere Dokumente sowie Vertrauen durch Transparenz. Gleichzeitig erwarten Interessenten moderne Medien, schnelle Ladezeiten und eine einfache Kontaktaufnahme. Mit bluetronix realisieren Sie Ihr eigenes Immobilien-Portal in verschiedenen Ausbaustufen – von der modernen Präsentationsseite bis zum Enterprise-Projekt mit eigener Server-Infrastruktur und Cluster-Betrieb. Sie starten schlank – und erweitern später gezielt um App, Backoffice und Automatisierung.
Besichtigungsarten
Nutzen Sie 360°-Rundgänge, Drohnen-Videos und Live-Besichtigungen – einzeln oder kombiniert. Jedes Objekt bekommt dadurch ein Exposé, das auch aus der Ferne überzeugt und Anfragen deutlich erleichtert.
360° VR-Rundgänge
Erstellen Sie 360°-Rundgänge als echte Tour: Upload der 360°-Kamera-Aufnahmen, automatische Verarbeitung und Verbindung der Panoramen zu einem durchgehenden Rundgang. Räume lassen sich logisch verknüpfen, Hotspots ergänzen (z. B. Grundriss, Datenblatt, Besonderheiten) und der Rundgang wird direkt auf Exposé-Seiten eingebunden – nutzbar auf Smartphone, Tablet und Desktop.
Drohnen-Videos
Konvertierung von Drohnen- und Außenaufnahmen für breite Geräteunterstützung: verschiedene Formate, mehrere Auflösungen und optimale Kompression für schnelle Ladezeiten. Ergebnis: eine perfekte Präsentation der Immobilie von außen – Lage, Zufahrt, Garten, Dach, Umfeld – sauber eingebettet auf der Objektseite, ohne Ruckeln und ohne unnötig große Dateien.
Live-Besichtigung
Live-Besichtigungen können parallel für mehrere Interessenten stattfinden – per privatem Link für ausgewählte Kunden oder als öffentliche Online-Besichtigung (z. B. Open-House-Stream). Fragen laufen per Chat oder Audio, wichtige Stellen lassen sich gezielt zeigen, und danach bleibt das Exposé mit allen Medien weiter verfügbar – ideal, wenn Entscheider nicht vor Ort sein können.
Live-Besichtigung
Digitale Besichtigungen per Livestream
Mit unserem Immobilienportal und der integrierten CMS-Software lassen sich Live-Besichtigungen von Immobilien einfach und professionell per Livestream durchführen – sowohl für einzelne Klienten als auch für mehrere Interessenten gleichzeitig. Während der Besichtigung können Teilnehmer über eine integrierte Chatfunktion direkt Fragen stellen, die in Echtzeit beantwortet werden. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, unterhalb des Livestreams weitere Informationen bereitzustellen, zum Beispiel passende Exposés, Objektunterlagen oder ergänzende Details zur Immobilie. Die Live-Besichtigung kann bequem über einen vorher angelegten Termin gestartet werden, für den sich Interessenten registrieren und eintragen können. Darüber hinaus besteht mit einer Zusatzsoftware die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Kameraperspektiven zu wechseln, um die Immobilie noch flexibler und anschaulicher zu präsentieren.
Immobilienwebseite
Präsentation, Exposés, Termine – einfach pflegbar
Mit dem Editor von bluetronix stellen Sie Ihr Unternehmen stark dar: Team, Regionen, Referenzen, Projekte und Schwerpunkte. Ihre Objekte erscheinen als moderner Katalog mit hochwertigen Detailseiten je Immobilie – inklusive Bilder, Grundriss, Eckdaten, Dokumente und Medien.Zusätzlich pflegen Sie Termine für offene Besichtigungen, neue Angebote, Projekt-Updates und News. Optional kommen Newsletter, interne Bereiche, Mehrsprachigkeit und ein strukturierter Download-Bereich für Unterlagen hinzu – ohne doppelte Pflege und ohne Medienbrüche.
CMS-Features für Immobilien-Portale
Diese Funktionen bilden das Fundament für Ihren professionellen Immobilien-Auftritt: Objektkatalog, Medienverarbeitung, Anfragen, Terminführung und saubere Datenflüsse. Sie starten sofort produktiv – und erweitern später gezielt um App, Backoffice und Automatisierung.
Objektliste mit Filtern & klaren Statusanzeigen
Ihre Objektliste wirkt wie ein moderner Katalog: Vorschaubilder, Preis, Eckdaten, Lage-Hinweise und Status (neu, verfügbar, reserviert, verkauft). Filter helfen schnell beim Finden: Preis, Fläche, Zimmer, Objektart, Ausstattung. Ergebnis: weniger Absprünge, mehr passende Anfragen.
Merkliste & Objektvergleich
Interessenten speichern Favoriten, vergleichen Objekte nebeneinander und behalten den Überblick. Zusätzlich möglich: „zuletzt angesehen“, gespeicherte Filter sowie automatische Hinweise bei Preisänderung oder Statuswechsel.
Import & Export von Objekten (CSV / TXT)
Wenn Daten bereits vorhanden sind, importieren Sie Objektlisten sauber per CSV/TXT. Export bleibt ebenfalls möglich – für Team-Ablagen, externe Dienstleister oder weitere Systeme. Das spart Zeit, reduziert Tippfehler und hält Daten konsistent.
Excel-Import/Export für Team-Workflows
Viele Teams arbeiten zusätzlich mit Excel-Listen – etwa für Projektübersichten, Baustand, Preisstände oder Aufgaben. bluetronix unterstützt den Austausch, damit Daten schnell zwischen Ablage, Team und Portal fließen.
Medien-Uploads als Liste & Zuordnung per Objekt-ID
Laden Sie viele Bilder und Medien gesammelt hoch und ordnen Sie diese automatisiert zu – etwa per Objekt-ID, Dateinamen-Regel oder definierter Reihenfolge. Perfekt für Team-Workflows mit Fotografen, Drohnen-Aufnahmen oder Projektserien.
Automatische Bildoptimierung & optionale KI-Verbesserung
Beim Upload werden Bilder automatisch optimiert: passende Größen, schnelle Ladezeiten, saubere Darstellung auf Desktop und Smartphone. Optional ergänzt eine KI-Funktion bessere Zuschnitte, konsistente Bildwirkung oder dezente Korrekturen – für ein einheitliches Erscheinungsbild.
System-E-Mails für Interessenten
Automatische E-Mails sorgen für klare Abläufe: Bestätigung einer Anfrage, Versand von Exposé-Link, Terminbestätigung, Erinnerung, Nachfass-Mail und Status-Updates. Das wirkt professionell und reduziert Rückfragen, weil jeder Schritt transparent bleibt.
Push-Benachrichtigungen (App)
Mit App-Anbindung erhalten Interessenten Push-Alerts: neue passende Objekte, Termin-Erinnerungen, Statuswechsel, Preisänderungen oder neue Dokumente. Dadurch bleibt Ihr Angebot präsent, ohne dass Nutzer dauernd aktiv suchen müssen.
360° Rundgänge & VR-Tour Einbindung
360° Bilder werden zu einer Tour verbunden und direkt auf Exposé-Seiten eingebunden. Das steigert Verweildauer, senkt unpassende Anfragen und hilft bei Vorqualifizierung, weil Interessenten Räume realistisch erleben.
Dokumente, Downloads & Exposé-PDF
Laden Sie Dokumente je Objekt hoch (z. B. Grundriss, Energieausweis, Teilungserklärung, Baubeschreibung). Sie steuern, wer Zugriff bekommt, und können zusätzlich ein Exposé-PDF automatisch erzeugen. Ergebnis: weniger E-Mail-Pingpong, sauberer Ablauf, klare Nachvollziehbarkeit.
Spracheingabe bei der Objektaufnahme & KI-Textumwandlung
Bei der Objektaufnahme diktieren Sie Beschreibungen direkt auf Smartphone oder Tablet. Das System wandelt Sprache zu Text und kann Inhalte per KI sprachlich verbessern: strukturierter, klarer, verkaufsstärker – perfekt für Exposés und Objekt-Highlights.
Online-Marketing & Lead-Quellen-Auswertung
Wenn Sie Kampagnen schalten (z. B. Google Ads oder Social Ads), sehen Sie, welche Quellen wirklich passende Anfragen bringen. Sie erkennen, welche Objekte gut performen, welche Texte klicken – und wo Budget sinnvoller eingesetzt wird.
Statistik für Aufrufe, Anfragen & Mediennutzung
Sehen Sie, welche Objektseiten stark laufen, welche Medien genutzt werden (Bilder, 360°, Video), und wo Interessenten abspringen. Damit verbessern Sie Exposés datenbasiert und treffen Entscheidungen mit echten Zahlen statt Bauchgefühl.
SEO & GEO – optimiert für Suchmaschinen und KI-Suchen
Objektseiten, News und Projekte sind technisch sauber strukturiert. Das hilft bei Sichtbarkeit über klassische Suche und moderne KI-Suchen. Wichtige Strukturen werden automatisch erzeugt, damit Ihr Objektarchiv langfristig Reichweite aufbaut.
Webseiten-Chat & schneller Kontakt
Interessenten kontaktieren Sie direkt auf der Webseite – ohne Umwege. Ideal für Fragen zu Objekten, Terminen, Dokumenten oder Verfügbarkeit. Das steigert Service, beschleunigt Antworten und erhöht Abschlusschancen.
KI-Chat-Assistent – automatische Antworten
Ein KI-Assistent beantwortet häufige Fragen automatisch – basierend auf Ihrer Wissensbasis (z. B. Ablauf, Unterlagen, Finanzierung, Besichtigung, Reservierung). Wenn eine Anfrage persönliche Klärung braucht, wird sie sauber an Ihr Team übergeben – inklusive Gesprächsverlauf.
KI-Funktionen & Mehrsprachigkeit
Schneller bessere Exposés – weltweit mehr Reichweite
bluetronix lässt sich gezielt um KI-Funktionen erweitern: Objekttexte werden sprachlich verbessert, Rechtschreibung und Grammatik automatisch korrigiert. Zusätzlich kann das Portal bis zu 24 Sprachen anbieten – inklusive Objektseiten, Systemtexte und Navigation.
KI-Textoptimierung
Formulierungen verbessern, Inhalte strukturieren, Rechtschreibung/Grammatik korrigieren. Ideal für Objektbeschreibungen, Projekttexte, Lagebeschreibung und Informationsseiten.
Bis zu 24 Sprachen
Übersetzen Sie das komplette Portal: Navigation, Objektseiten, Projekte, News und Systemtexte – ideal für internationale Käufer und Investoren. Ohne doppelte Pflege und ohne Medienbrüche.
Ihre eigene Portal-App – stärkere Kundenbindung
Wir erstellen eine eigene App unter Ihrem Firmennamen (iOS & Android). Interessenten melden sich einmal an und bleiben eingeloggt. Dadurch erhalten sie schneller passende Objekte, Termin-Erinnerungen und Updates – per Push.
Optional: Merklisten, Objektvergleich, 360°-Touren, Live-Besichtigung, Dokumente, Terminverwaltung und personalisierte Push-Alerts.
Interessentenportal & Kundenkonten
Ihre Kunden erhalten einen eigenen Login-Bereich mit allem, was für Suche, Besichtigung und sichere Kommunikation zählt.
Profil & Suchwünsche
Kontaktdaten, bevorzugte Regionen, Budget, Objektarten und Must-haves. Optional: gespeicherte Filter und automatische Hinweise bei neuen Treffern.
Merkliste & Vergleich
Favoriten speichern, Objekte vergleichen, Notizen festhalten und „zuletzt angesehen“ nutzen. Das hält Interessenten fokussiert und beschleunigt Entscheidungen.
Termine & Live-Besichtigung
Termine anfragen, bestätigen, verschieben und Erinnerungen erhalten. Optional: Zugang zu Live-Besichtigungen per Link sowie Protokoll und nächste Schritte.
Dokumente & Status
Dokumente je Objekt abrufen, neue Unterlagen erhalten und Status verfolgen: Anfrage gesendet, Rückmeldung, Termin bestätigt, Reservierung, Angebot – alles sauber dokumentiert.
Back-Office für Immobilien-Portale
Objektaufnahme, Eigentümerverwaltung, Terminplanung, Dokumente, Aufgaben, Angebote und Automatisierung – wir unterstützen den kompletten Ablauf von der ersten Anfrage bis zur Übergabe.
Objektaufnahme
Vermarktung
Übergabe
Back-Office
Objektaufnahme, Termine, Dokumente, Angebote, Automatisierung – alles als System
Mit dem bluetronix Back-Office vereinfachen Sie interne Abläufe deutlich – von Objektaufnahme und Dokumenten bis zur Lead- und Terminverwaltung. Viele Schritte lassen sich automatisieren, wodurch Zeit gespart und laufende Kosten reduziert werden. Das Back-Office bildet Abläufe nicht nur ab, sondern vereinfacht sie aktiv.
Angebote, Reservierung & Verträge
Von der ersten Preisindikation bis zum konkreten Angebot: Vorlagen, Versionen und sauberer Status je Objekt. Optional: Reservierungsprozess, Dokumentenpakete und digitale Unterschrift nach Workflow.
- Angebote erstellen und versionieren
- Reservierungsstatus und Fristen verwalten
- Vorlagen für Schreiben und Dokumente
- Übergabe von Dokumentenpaketen an Interessenten
- optionale digitale Signatur je Prozess
Objektaufnahme & Eigentümerverwaltung
Strukturierte Objektaufnahme mit sauberer Datenpflege – inklusive Eigentümer, Objektstatus, Schlüsselinfos, Medien, Dokumente und interne Notizen. Alles nachvollziehbar, alles zentral.
- Objektaufnahme mit Checklisten
- Eigentümerverwaltung & Ansprechpartner
- Status je Objekt (neu, aktiv, reserviert, verkauft)
- Dokumente je Objekt verwalten
- interne Notizen & Aufgaben je Objekt
Lead- & Kundenverwaltung (CRM light)
Alle Anfragen laufen zentral zusammen: Interessenten, Suchwünsche, Gesprächsnotizen, Termine und Status. Das Team sieht sofort, wer was wann angefragt hat – ohne Chaos.
- Anfragen mit Status und Zuständigkeit
- Suchprofile und Matching je Interessent
- Terminübersicht und Verlauf
- Notizen, Aufgaben und Wiedervorlagen
- Export für weitere CRM/Büro-Tools je Schnittstelle
Zahlungen, Provision & Automatisierung
Je nach Geschäftsmodell lassen sich Provisions- und Abrechnungslogiken abbilden – plus automatisierte Erinnerungen und saubere Dokumentation.
- Provisionslogik je Objekt/Projekt nach Workflow
- Zahlungsstatus und Nachweise dokumentieren
- automatische Erinnerungen und Follow-ups
- Vorlagen für Abrechnungen und Schreiben
- Exports je Schnittstelle (Büro/Steuer)
Schnittstellen, Export & Veröffentlichung
Daten sauber weitergeben: Export für Partner, Dienstleister, Büroprozesse oder Portale. Je nach Projekt integrieren wir passende Schnittstellen und sparen Doppelpflege.
- Export von Objektdaten und Dokumenten
- Schnittstellen je Bedarf (CRM/Büro/Tools)
- Medien- und Dokumentenpakete je Objekt
- Mehrfach-Veröffentlichung nach Workflow
- saubere Historie je Objekt
Aufgaben, Kalender & mobile Workflows
Für Team-Alltag: Aufgaben, Zuständigkeiten, Wiedervorlagen, Terminabsprachen und mobile Unterstützung. Damit bleibt nichts liegen – auch wenn viel parallel läuft.
- Aufgaben je Objekt und je Lead
- Terminplanung und Erinnerungen
- Checklisten für Objektaufnahme und Besichtigung
- mobile Nutzung per Smartphone/Tablet
- Protokolle für Besichtigung und Follow-up
Dokumente, Vorlagen & Nachweise
Vorlagen, Schreiben, Nachweise und Dokumentation bleiben sauber pro Objekt und pro Kunde. Das spart Suchzeit und sorgt für klare Übergaben, auch bei Teamwechsel.
- Vorlagen für E-Mails und PDF-Dokumente
- Dokumente je Objekt und je Interessent
- Protokolle und Verlaufsdokumentation
- Freigaben und Zugriff je Rolle
Chat & KI-Funktionen
Wenn Anfragen schneller bearbeitet werden sollen, integrieren wir Chat- und KI-Module – inklusive automatischer Übersetzung für internationale Interessenten.
- Chat für schnelle Rückfragen zu Objekten und Terminen
- KI-Unterstützung für häufige Fragen (Wissensbasis)
- Weiterleitung an Team inklusive Gesprächsverlauf
- Mehrsprachiger Chat je Bedarf
Digitalisierung Ihres Immobilien-Ablaufs
bluetronix verbindet Portal, App und Back-Office zu einem durchgängigen System. Wir optimieren gemeinsam die Stellen, an denen heute unnötiger Aufwand entsteht – praxisnah und passend zum Tagesgeschäft.
Objektaufnahme & Eigentümerauftrag
Objektaufnahme strukturieren, Unterlagen sammeln, Verantwortlichkeiten klären und Status setzen.
Medien & Exposé
Bilder, Drohnenvideo, 360°-Tour, Grundriss, Dokumente – alles direkt je Objekt gebündelt.
Veröffentlichung & Marketing
Objektseiten publizieren, Kampagnenquellen messen, Reichweite aufbauen, Leads sauber zuordnen.
Anfragen & Qualifizierung
Anfragen zentral bündeln, Suchprofile nutzen, Status und Aufgaben je Lead steuern.
Besichtigungen & Angebote
Termine planen, Live-Besichtigung anbieten, Dokumente teilen, Angebote und Reservierung steuern.
Abschluss & Übergabe
Dokumentation, Statuswechsel, Nachweise und Übergabe-Checkliste – alles sauber archiviert.
Service, Kommunikation & Auffindbarkeit
Für Immobilien zählt nicht nur das Objekt – sondern auch der Service davor und danach: schnelle Antworten, klare Termine, saubere Unterlagen und gute Sichtbarkeit.
Webseiten-Chat & Automatisierung
Besucher stellen Fragen zu Objekten, Terminen oder Unterlagen. Der Chat kann Anfragen vorsortieren und auf Wunsch KI-unterstützt häufige Fragen beantworten – auch mehrsprachig.
SEO & KI-Suchmaschinen-Optimierung
Strukturierte Inhalte für klassische Suche sowie moderne KI-Suchen. Objektseiten, Projekte und News sind technisch sauber aufgebaut – ohne komplizierte Konfiguration.
Domain & E-Mail
Wunschdomain einrichten oder bestehende Domain umziehen. E-Mail-Adressen passend zur Domain für einen professionellen Außenauftritt.
Statistik & Kampagnen
Aufrufe nach Regionen und Zeiträumen, Lead-Quellen, Geräte, Bots und Suchmaschinen. Optional: Online-Marketing-Kampagnen als Zusatzleistung.
Bis zu 90% staatliche Förderung
Für Digitalisierung, Automatisierung und moderne Web-Portale – wir prüfen die Förderfähigkeit.
Unverbindliche BeratungAutomatisierung Ihres Web-Portales Standardlösungen reichen oft nicht
bluetronix arbeitet kosteneffizient mit bewährten Grundmodulen, die wir gezielt an Ihre Anforderungen anpassen – statt alles neu zu entwickeln oder Sie in starre Standards zu pressen. So erhalten Sie eine Lösung, die exakt zu Ihren Abläufen passt, skalierbar bleibt und wirtschaftlich sinnvoll ist.